Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 770 184 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 770 184 zł na 10 lat będzie kosztował 22 059 835 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 111 225 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 118 424 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 088 036 zł
| Cena: | 13 770 184,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 334 284,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 088 036 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 059 835 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 948 610 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 111 225 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 118 424 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 200 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 393 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 022 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 147 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 334 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 770 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 620 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 770 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 393 166 zł | 8% | 10 lat | 19 853 851 zł | 2 653 749 zł | 17 200 103 zł | 106 581 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 147 203 zł | 8% | 10 lat | 24 265 818 zł | 3 243 470 zł | 21 022 348 zł | 130 266 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 770 184 zł | 4% | 10 lat | 22 335 239 zł | 3 000 936 zł | 19 334 302 zł | 125 309 zł |
| Większy wkład własny | 13 770 184 zł | 18% | 10 lat | 21 453 947 zł | 2 833 491 zł | 18 620 456 zł | 101 899 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 770 184 zł w kredycie na 12 668 570 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 668 570 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 209 082 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 877 652 zł | |
| Rata miesięczna: | 140 647zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 140 647 zł czyli o 22 224 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 209 082 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
