Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 770 184 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 770 184 zł na 10 lat będzie kosztował 22 335 239 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 334 302 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 125 309 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 088 036 zł
| Cena: | 13 770 184,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 334 284,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 088 036 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 335 239 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 000 936 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 334 302 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 125 309 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 400 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 393 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 267 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 147 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 111 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 770 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 393 166 zł | 4% | 10 lat | 20 101 715 zł | 2 700 843 zł | 17 400 872 zł | 112 778 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 147 203 zł | 4% | 10 lat | 24 568 763 zł | 3 301 030 zł | 21 267 733 zł | 137 840 zł |
| Większy wkład własny | 13 770 184 zł | 8% | 10 lat | 22 059 835 zł | 2 948 610 zł | 19 111 225 zł | 118 424 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 770 184 zł w kredycie na 13 219 377 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 219 377 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 392 085 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 611 463 zł | |
| Rata miesięczna: | 146 762zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 146 762 zł czyli o 21 454 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 392 085 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
