Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 770 184 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 770 184 zł na 10 lat będzie kosztował 20 848 059 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 129 687 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 375 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 088 037 zł
| Cena: | 13 770 184,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 334 284,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 088 037 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 848 059 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 718 372 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 129 687 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 375 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 316 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 393 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 942 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 147 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 620 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 770 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 393 166 zł | 28% | 10 lat | 18 763 253 zł | 2 446 535 zł | 16 316 718 zł | 76 838 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 147 203 zł | 28% | 10 lat | 22 932 865 zł | 2 990 209 zł | 19 942 656 zł | 93 913 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 770 184 zł | 18% | 10 lat | 21 453 947 zł | 2 833 491 zł | 18 620 456 zł | 101 899 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 770 184 zł w kredycie na 9 914 533 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 914 533 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 294 064 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 208 598 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 072zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 072 zł czyli o 24 697 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 294 064 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
