Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 771 134 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 771 134 zł na 10 lat będzie kosztował 22 061 357 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 112 544 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 118 432 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 089 905 zł
| Cena: | 13 771 133,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 334 721,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 089 905 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 061 357 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 948 813 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 112 544 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 118 432 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 201 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 394 021 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 023 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 148 247 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 335 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 771 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 621 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 771 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 394 021 zł | 8% | 10 lat | 19 855 221 zł | 2 653 932 zł | 17 201 289 zł | 106 589 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 148 247 zł | 8% | 10 lat | 24 267 492 zł | 3 243 694 zł | 21 023 798 zł | 130 275 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 771 134 zł | 4% | 10 lat | 22 336 779 zł | 3 001 143 zł | 19 335 636 zł | 125 317 zł |
| Większy wkład własny | 13 771 134 zł | 18% | 10 lat | 21 455 427 zł | 2 833 686 zł | 18 621 741 zł | 101 906 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 771 134 zł w kredycie na 12 669 444 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 669 444 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 209 372 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 878 816 zł | |
| Rata miesięczna: | 140 657zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 140 657 zł czyli o 22 225 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 209 372 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
