Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 771 134 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 771 134 zł na 10 lat będzie kosztował 22 336 779 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 335 636 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 125 317 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 089 905 zł
| Cena: | 13 771 133,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 334 721,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 089 905 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 336 779 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 001 143 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 335 636 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 125 317 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 402 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 394 021 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 269 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 148 247 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 112 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 771 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 394 021 zł | 4% | 10 lat | 20 103 101 zł | 2 701 029 zł | 17 402 072 zł | 112 786 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 148 247 zł | 4% | 10 lat | 24 570 457 zł | 3 301 258 zł | 21 269 200 zł | 137 849 zł |
| Większy wkład własny | 13 771 134 zł | 8% | 10 lat | 22 061 357 zł | 2 948 813 zł | 19 112 544 zł | 118 432 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 771 134 zł w kredycie na 13 220 289 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 220 289 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 392 388 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 612 677 zł | |
| Rata miesięczna: | 146 772zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 146 772 zł czyli o 21 455 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 392 388 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
