Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 377 347 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 377 347 zł na 10 lat będzie kosztował 2 173 454 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 887 420 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 192 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 709 450 zł
| Cena: | 1 377 346,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 633 579,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 709 450 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 173 454 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 286 034 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 887 420 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 192 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 698 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 239 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 076 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 515 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 936 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 377 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 838 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 377 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 239 612 zł | 18% | 10 lat | 1 956 108 zł | 257 430 zł | 1 698 678 zł | 9 173 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 515 082 zł | 18% | 10 lat | 2 390 799 zł | 314 637 zł | 2 076 162 zł | 11 212 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 377 347 zł | 8% | 10 lat | 2 234 057 zł | 297 548 zł | 1 936 509 zł | 11 845 zł |
| Większy wkład własny | 1 377 347 zł | 28% | 10 lat | 2 112 850 zł | 274 519 zł | 1 838 331 zł | 8 540 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 377 347 zł w kredycie na 1 129 425 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1129424.97 zł.
| Kwota kredytu: | 1 129 425 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 375 247 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 504 672 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 539zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 539 zł czyli o 2 347 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 375 247 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
