Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 377 495 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 377 495 zł na 10 lat będzie kosztował 2 261 847 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 959 032 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 535 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 709 741 zł
| Cena: | 1 377 495,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 633 647,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 709 741 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 261 847 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 302 815 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 959 032 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 535 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 763 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 239 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 154 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 515 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 936 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 377 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 239 746 zł | 4% | 10 lat | 2 035 662 zł | 272 533 zł | 1 763 129 zł | 11 282 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 515 245 zł | 4% | 10 lat | 2 488 032 zł | 333 096 zł | 2 154 935 zł | 13 789 zł |
| Większy wkład własny | 1 377 495 zł | 8% | 10 lat | 2 234 297 zł | 297 580 zł | 1 936 717 zł | 11 846 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 377 495 zł w kredycie na 1 322 396 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1322396.07 zł.
| Kwota kredytu: | 1 322 396 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 439 361 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 761 757 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 681zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 681 zł czyli o 2 146 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 439 361 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
