Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 377 495 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 377 495 zł na 10 lat będzie kosztował 2 234 297 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 936 717 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 846 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 709 741 zł
| Cena: | 1 377 495,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 633 647,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 709 741 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 234 297 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 297 580 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 936 717 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 846 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 743 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 239 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 130 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 515 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 959 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 377 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 887 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 377 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 239 746 zł | 8% | 10 lat | 2 010 867 zł | 267 822 zł | 1 743 045 zł | 10 662 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 515 245 zł | 8% | 10 lat | 2 457 727 zł | 327 338 zł | 2 130 388 zł | 13 031 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 377 495 zł | 4% | 10 lat | 2 261 847 zł | 302 815 zł | 1 959 032 zł | 12 535 zł |
| Większy wkład własny | 1 377 495 zł | 18% | 10 lat | 2 173 687 zł | 286 064 zł | 1 887 623 zł | 10 193 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 377 495 zł w kredycie na 1 267 296 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1267296.07 zł.
| Kwota kredytu: | 1 267 296 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 421 054 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 688 350 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 070zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 070 zł czyli o 2 223 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 421 054 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
