Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 377 533 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 377 533 zł na 10 lat będzie kosztował 2 173 747 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 887 675 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 194 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 709 816 zł
| Cena: | 1 377 533 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 633 665,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 709 816 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 173 747 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 286 072 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 887 675 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 194 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 698 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 239 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 076 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 515 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 936 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 377 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 838 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 377 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 239 780 zł | 18% | 10 lat | 1 956 372 zł | 257 465 zł | 1 698 907 zł | 9 174 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 515 286 zł | 18% | 10 lat | 2 391 122 zł | 314 680 zł | 2 076 442 zł | 11 213 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 377 533 zł | 8% | 10 lat | 2 234 359 zł | 297 588 zł | 1 936 770 zł | 11 847 zł |
| Większy wkład własny | 1 377 533 zł | 28% | 10 lat | 2 113 136 zł | 274 556 zł | 1 838 580 zł | 8 541 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 377 533 zł w kredycie na 1 129 578 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1129578 zł.
| Kwota kredytu: | 1 129 578 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 375 298 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 504 876 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 541zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 541 zł czyli o 2 347 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 375 298 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
