Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 377 810 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 377 810 zł na 10 lat będzie kosztował 2 262 364 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 959 480 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 538 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 710 361 zł
| Cena: | 1 377 810 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 633 792,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 710 361 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 262 364 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 302 884 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 959 480 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 538 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 763 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 240 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 155 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 515 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 937 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 377 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 240 029 zł | 4% | 10 lat | 2 036 128 zł | 272 596 zł | 1 763 532 zł | 11 284 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 515 591 zł | 4% | 10 lat | 2 488 600 zł | 333 172 zł | 2 155 428 zł | 13 792 zł |
| Większy wkład własny | 1 377 810 zł | 8% | 10 lat | 2 234 808 zł | 297 648 zł | 1 937 160 zł | 11 849 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 377 810 zł w kredycie na 1 322 698 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1322698 zł.
| Kwota kredytu: | 1 322 698 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 439 461 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 762 159 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 685zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 685 zł czyli o 2 147 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 439 461 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
