Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 377 810 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 377 810 zł na 10 lat będzie kosztował 2 234 808 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 937 160 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 849 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 710 361 zł
| Cena: | 1 377 810 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 633 792,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 710 361 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 234 808 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 297 648 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 937 160 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 849 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 743 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 240 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 130 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 515 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 959 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 377 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 888 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 377 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 240 029 zł | 8% | 10 lat | 2 011 327 zł | 267 883 zł | 1 743 444 zł | 10 664 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 515 591 zł | 8% | 10 lat | 2 458 289 zł | 327 413 zł | 2 130 875 zł | 13 034 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 377 810 zł | 4% | 10 lat | 2 262 364 zł | 302 884 zł | 1 959 480 zł | 12 538 zł |
| Większy wkład własny | 1 377 810 zł | 18% | 10 lat | 2 174 184 zł | 286 130 zł | 1 888 054 zł | 10 196 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 377 810 zł w kredycie na 1 267 586 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1267586 zł.
| Kwota kredytu: | 1 267 586 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 421 150 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 688 736 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 073zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 073 zł czyli o 2 224 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 421 150 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
