Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 377 925 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 377 925 zł na 10 lat będzie kosztował 2 234 995 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 937 322 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 850 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 710 588 zł
| Cena: | 1 377 925,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 633 845,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 710 588 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 234 995 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 297 673 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 937 322 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 850 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 743 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 240 133 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 131 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 515 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 959 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 377 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 888 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 377 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 240 133 zł | 8% | 10 lat | 2 011 496 zł | 267 906 zł | 1 743 590 zł | 10 665 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 515 718 zł | 8% | 10 lat | 2 458 495 zł | 327 441 zł | 2 131 054 zł | 13 035 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 377 925 zł | 4% | 10 lat | 2 262 554 zł | 302 909 zł | 1 959 644 zł | 12 539 zł |
| Większy wkład własny | 1 377 925 zł | 18% | 10 lat | 2 174 366 zł | 286 154 zł | 1 888 213 zł | 10 197 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 377 925 zł w kredycie na 1 267 691 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1267691.43 zł.
| Kwota kredytu: | 1 267 691 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 421 185 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 688 877 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 074zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 074 zł czyli o 2 224 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 421 185 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
