Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 377 939 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 377 939 zł na 10 lat będzie kosztował 2 262 577 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 959 664 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 539 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 710 615 zł
| Cena: | 1 377 939,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 633 852,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 710 615 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 262 577 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 302 912 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 959 664 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 539 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 763 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 240 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 155 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 515 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 937 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 377 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 240 146 zł | 4% | 10 lat | 2 036 319 zł | 272 621 zł | 1 763 698 zł | 11 285 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 515 733 zł | 4% | 10 lat | 2 488 834 zł | 333 204 zł | 2 155 631 zł | 13 793 zł |
| Większy wkład własny | 1 377 939 zł | 8% | 10 lat | 2 235 018 zł | 297 676 zł | 1 937 342 zł | 11 850 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 377 939 zł w kredycie na 1 322 822 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1322822.45 zł.
| Kwota kredytu: | 1 322 822 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 439 503 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 762 325 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 686zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 686 zł czyli o 2 147 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 439 503 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
