Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 377 939 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 377 939 zł na 10 lat będzie kosztował 2 113 759 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 839 122 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 543 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 710 615 zł
| Cena: | 1 377 939,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 633 852,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 710 615 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 113 759 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 274 637 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 839 122 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 543 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 655 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 240 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 023 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 515 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 888 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 377 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 240 146 zł | 28% | 10 lat | 1 902 383 zł | 247 173 zł | 1 655 210 zł | 7 689 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 515 733 zł | 28% | 10 lat | 2 325 135 zł | 302 101 zł | 2 023 034 zł | 9 398 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 377 939 zł | 18% | 10 lat | 2 174 388 zł | 286 157 zł | 1 888 232 zł | 10 197 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 377 939 zł w kredycie na 992 116 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 992116.46 zł.
| Kwota kredytu: | 992 116 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 329 627 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 321 743 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 015zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 015 zł czyli o 2 471 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 329 627 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
