Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 377 996 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 377 996 zł na 10 lat będzie kosztował 2 235 110 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 937 421 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 851 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 710 727 zł
| Cena: | 1 377 996,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 633 878,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 710 727 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 235 110 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 297 689 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 937 421 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 851 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 743 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 240 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 131 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 515 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 959 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 377 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 888 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 377 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 240 197 zł | 8% | 10 lat | 2 011 599 zł | 267 920 zł | 1 743 679 zł | 10 666 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 515 796 zł | 8% | 10 lat | 2 458 621 zł | 327 457 zł | 2 131 164 zł | 13 036 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 377 996 zł | 4% | 10 lat | 2 262 670 zł | 302 925 zł | 1 959 745 zł | 12 540 zł |
| Większy wkład własny | 1 377 996 zł | 18% | 10 lat | 2 174 478 zł | 286 168 zł | 1 888 310 zł | 10 197 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 377 996 zł w kredycie na 1 267 757 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1267757.3 zł.
| Kwota kredytu: | 1 267 757 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 421 207 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 688 965 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 075zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 075 zł czyli o 2 224 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 421 207 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
