Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 378 061 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 378 061 zł na 10 lat będzie kosztował 2 235 215 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 937 513 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 851 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 710 855 zł
| Cena: | 1 378 061,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 633 908,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 710 855 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 235 215 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 297 703 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 937 513 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 851 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 743 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 240 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 131 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 515 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 959 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 378 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 888 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 378 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 240 255 zł | 8% | 10 lat | 2 011 694 zł | 267 932 zł | 1 743 762 zł | 10 666 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 515 867 zł | 8% | 10 lat | 2 458 737 zł | 327 473 zł | 2 131 264 zł | 13 036 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 378 061 zł | 4% | 10 lat | 2 262 777 zł | 302 939 zł | 1 959 837 zł | 12 540 zł |
| Większy wkład własny | 1 378 061 zł | 18% | 10 lat | 2 174 581 zł | 286 182 zł | 1 888 399 zł | 10 198 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 378 061 zł w kredycie na 1 267 817 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1267817.27 zł.
| Kwota kredytu: | 1 267 817 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 421 227 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 689 045 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 075zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 075 zł czyli o 2 224 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 421 227 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
