Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 780 811 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 780 811 zł na 10 lat będzie kosztował 22 076 859 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 125 974 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 118 515 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 108 941 zł
| Cena: | 13 780 810,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 339 173,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 108 941 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 076 859 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 950 885 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 125 974 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 118 515 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 213 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 402 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 038 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 158 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 349 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 780 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 634 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 780 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 402 730 zł | 8% | 10 lat | 19 869 173 zł | 2 655 797 zł | 17 213 377 zł | 106 663 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 158 892 zł | 8% | 10 lat | 24 284 545 zł | 3 245 974 zł | 21 038 572 zł | 130 366 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 780 811 zł | 4% | 10 lat | 22 352 475 zł | 3 003 252 zł | 19 349 223 zł | 125 405 zł |
| Większy wkład własny | 13 780 811 zł | 18% | 10 lat | 21 470 503 zł | 2 835 677 zł | 18 634 826 zł | 101 978 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 780 811 zł w kredycie na 12 678 347 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 678 347 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 212 330 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 890 677 zł | |
| Rata miesięczna: | 140 756zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 140 756 zł czyli o 22 241 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 212 330 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
