Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 378 280 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 378 280 zł na 10 lat będzie kosztował 2 114 282 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 839 577 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 545 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 711 286 zł
| Cena: | 1 378 280,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 634 008,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 711 286 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 114 282 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 274 705 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 839 577 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 545 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 655 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 240 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 023 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 516 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 888 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 378 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 240 452 zł | 28% | 10 lat | 1 902 854 zł | 247 235 zł | 1 655 619 zł | 7 691 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 516 108 zł | 28% | 10 lat | 2 325 710 zł | 302 176 zł | 2 023 535 zł | 9 400 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 378 280 zł | 18% | 10 lat | 2 174 926 zł | 286 227 zł | 1 888 699 zł | 10 199 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 378 280 zł w kredycie na 992 362 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 992362.41 zł.
| Kwota kredytu: | 992 362 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 329 708 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 322 071 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 017zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 017 zł czyli o 2 472 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 329 708 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
