Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 378 350 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 378 350 zł na 10 lat będzie kosztował 2 114 389 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 839 670 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 546 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 711 424 zł
| Cena: | 1 378 350,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 634 041,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 711 424 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 114 389 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 274 719 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 839 670 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 546 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 655 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 240 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 023 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 516 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 888 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 378 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 240 515 zł | 28% | 10 lat | 1 902 950 zł | 247 247 zł | 1 655 703 zł | 7 691 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 516 185 zł | 28% | 10 lat | 2 325 828 zł | 302 191 zł | 2 023 637 zł | 9 400 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 378 350 zł | 18% | 10 lat | 2 175 037 zł | 286 242 zł | 1 888 795 zł | 10 200 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 378 350 zł w kredycie na 992 412 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 992412.23 zł.
| Kwota kredytu: | 992 412 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 329 725 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 322 137 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 018zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 018 zł czyli o 2 472 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 329 725 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
