Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 378 350 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 378 350 zł na 10 lat będzie kosztował 2 235 684 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 937 919 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 854 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 711 424 zł
| Cena: | 1 378 350,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 634 041,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 711 424 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 235 684 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 297 765 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 937 919 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 854 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 744 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 240 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 131 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 516 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 960 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 378 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 888 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 378 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 240 515 zł | 8% | 10 lat | 2 012 116 zł | 267 989 zł | 1 744 127 zł | 10 668 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 516 185 zł | 8% | 10 lat | 2 459 252 zł | 327 542 zł | 2 131 711 zł | 13 039 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 378 350 zł | 4% | 10 lat | 2 263 251 zł | 303 003 zł | 1 960 248 zł | 12 543 zł |
| Większy wkład własny | 1 378 350 zł | 18% | 10 lat | 2 175 037 zł | 286 242 zł | 1 888 795 zł | 10 200 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 378 350 zł w kredycie na 1 268 082 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1268082.23 zł.
| Kwota kredytu: | 1 268 082 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 421 315 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 689 398 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 078zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 078 zł czyli o 2 224 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 421 315 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
