Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 378 350 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 378 350 zł na 10 lat będzie kosztował 2 175 037 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 888 795 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 200 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 711 424 zł
| Cena: | 1 378 350,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 634 041,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 711 424 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 175 037 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 286 242 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 888 795 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 200 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 699 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 240 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 077 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 516 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 937 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 378 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 839 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 378 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 240 515 zł | 18% | 10 lat | 1 957 533 zł | 257 618 zł | 1 699 915 zł | 9 180 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 516 185 zł | 18% | 10 lat | 2 392 540 zł | 314 866 zł | 2 077 674 zł | 11 220 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 378 350 zł | 8% | 10 lat | 2 235 684 zł | 297 765 zł | 1 937 919 zł | 11 854 zł |
| Większy wkład własny | 1 378 350 zł | 28% | 10 lat | 2 114 389 zł | 274 719 zł | 1 839 670 zł | 8 546 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 378 350 zł w kredycie na 1 130 247 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1130247.24 zł.
| Kwota kredytu: | 1 130 247 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 375 520 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 505 767 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 548zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 548 zł czyli o 2 348 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 375 520 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
