Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 378 350 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 378 350 zł na 10 lat będzie kosztował 2 263 251 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 960 248 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 543 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 711 424 zł
| Cena: | 1 378 350,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 634 041,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 711 424 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 263 251 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 303 003 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 960 248 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 543 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 764 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 240 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 156 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 516 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 937 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 378 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 240 515 zł | 4% | 10 lat | 2 036 926 zł | 272 702 zł | 1 764 224 zł | 11 289 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 516 185 zł | 4% | 10 lat | 2 489 576 zł | 333 303 zł | 2 156 273 zł | 13 797 zł |
| Większy wkład własny | 1 378 350 zł | 8% | 10 lat | 2 235 684 zł | 297 765 zł | 1 937 919 zł | 11 854 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 378 350 zł w kredycie na 1 323 216 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1323216.27 zł.
| Kwota kredytu: | 1 323 216 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 439 633 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 762 850 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 690zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 690 zł czyli o 2 147 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 439 633 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
