Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 378 421 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 378 421 zł na 10 lat będzie kosztował 2 175 148 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 888 892 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 200 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 711 563 zł
| Cena: | 1 378 420,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 634 073,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 711 563 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 175 148 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 286 257 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 888 892 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 200 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 700 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 240 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 077 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 516 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 938 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 378 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 839 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 378 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 240 579 zł | 18% | 10 lat | 1 957 633 zł | 257 631 zł | 1 700 002 zł | 9 180 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 516 263 zł | 18% | 10 lat | 2 392 663 zł | 314 882 zł | 2 077 781 zł | 11 220 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 378 421 zł | 8% | 10 lat | 2 235 799 zł | 297 780 zł | 1 938 018 zł | 11 854 zł |
| Większy wkład własny | 1 378 421 zł | 28% | 10 lat | 2 114 498 zł | 274 733 zł | 1 839 765 zł | 8 546 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 378 421 zł w kredycie na 1 130 306 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1130305.94 zł.
| Kwota kredytu: | 1 130 306 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 375 540 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 505 846 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 549zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 549 zł czyli o 2 348 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 375 540 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
