Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 378 421 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 378 421 zł na 10 lat będzie kosztował 2 114 498 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 839 765 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 546 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 711 563 zł
| Cena: | 1 378 421,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 634 073,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 711 563 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 114 498 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 274 733 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 839 765 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 546 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 655 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 240 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 023 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 516 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 888 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 378 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 240 579 zł | 28% | 10 lat | 1 903 048 zł | 247 260 zł | 1 655 788 zł | 7 692 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 516 263 zł | 28% | 10 lat | 2 325 948 zł | 302 206 zł | 2 023 741 zł | 9 401 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 378 421 zł | 18% | 10 lat | 2 175 148 zł | 286 257 zł | 1 888 892 zł | 10 200 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 378 421 zł w kredycie na 992 464 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 992464.04 zł.
| Kwota kredytu: | 992 464 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 329 742 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 322 206 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 018zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 018 zł czyli o 2 472 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 329 742 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
