Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 784 919 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 784 919 zł na 10 lat będzie kosztował 21 476 904 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 640 381 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 008 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 117 022 zł
| Cena: | 13 784 918,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 341 062,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 117 022 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 476 904 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 836 523 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 640 381 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 008 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 776 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 406 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 504 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 163 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 131 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 784 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 149 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 784 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 406 427 zł | 18% | 10 lat | 19 329 213 zł | 2 552 870 zł | 16 776 343 zł | 91 808 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 163 411 zł | 18% | 10 lat | 23 624 594 zł | 3 120 175 zł | 20 504 419 zł | 112 209 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 784 919 zł | 8% | 10 lat | 22 083 440 zł | 2 951 765 zł | 19 131 675 zł | 118 550 zł |
| Większy wkład własny | 13 784 919 zł | 28% | 10 lat | 20 870 367 zł | 2 721 281 zł | 18 149 086 zł | 85 466 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 784 919 zł w kredycie na 11 303 634 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 303 634 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 755 587 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 059 221 zł | |
| Rata miesięczna: | 125 494zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 125 494 zł czyli o 23 485 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 755 587 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
