Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 784 919 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 784 919 zł na 10 lat będzie kosztował 22 359 138 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 354 991 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 125 443 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 117 022 zł
| Cena: | 13 784 918,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 341 062,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 117 022 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 359 138 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 004 147 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 354 991 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 125 443 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 419 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 406 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 290 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 163 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 131 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 784 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 406 427 zł | 4% | 10 lat | 20 123 225 zł | 2 703 733 zł | 17 419 492 zł | 112 898 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 163 411 zł | 4% | 10 lat | 24 595 052 zł | 3 304 562 zł | 21 290 490 zł | 137 987 zł |
| Większy wkład własny | 13 784 919 zł | 8% | 10 lat | 22 083 440 zł | 2 951 765 zł | 19 131 675 zł | 118 550 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 784 919 zł w kredycie na 13 233 523 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 233 523 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 396 785 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 630 308 zł | |
| Rata miesięczna: | 146 919zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 146 919 zł czyli o 21 476 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 396 785 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
