Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 784 919 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 784 919 zł na 10 lat będzie kosztował 20 870 367 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 149 086 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 466 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 117 022 zł
| Cena: | 13 784 918,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 341 062,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 117 022 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 870 367 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 721 281 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 149 086 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 466 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 334 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 406 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 963 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 163 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 640 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 784 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 406 427 zł | 28% | 10 lat | 18 783 331 zł | 2 449 153 zł | 16 334 178 zł | 76 920 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 163 411 zł | 28% | 10 lat | 22 957 404 zł | 2 993 409 zł | 19 963 995 zł | 94 013 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 784 919 zł | 18% | 10 lat | 21 476 904 zł | 2 836 523 zł | 18 640 381 zł | 102 008 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 784 919 zł w kredycie na 9 925 142 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 925 142 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 297 589 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 222 731 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 189zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 189 zł czyli o 24 723 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 297 589 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
