Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 784 919 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 784 919 zł na 10 lat będzie kosztował 22 083 440 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 131 675 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 118 550 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 117 022 zł
| Cena: | 13 784 918,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 341 062,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 117 022 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 083 440 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 951 765 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 131 675 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 118 550 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 218 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 406 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 044 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 163 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 354 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 784 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 640 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 784 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 406 427 zł | 8% | 10 lat | 19 875 096 zł | 2 656 588 zł | 17 218 508 zł | 106 695 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 163 411 zł | 8% | 10 lat | 24 291 784 zł | 3 246 941 zł | 21 044 843 zł | 130 405 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 784 919 zł | 4% | 10 lat | 22 359 138 zł | 3 004 147 zł | 19 354 991 zł | 125 443 zł |
| Większy wkład własny | 13 784 919 zł | 18% | 10 lat | 21 476 904 zł | 2 836 523 zł | 18 640 381 zł | 102 008 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 784 919 zł w kredycie na 12 682 126 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 682 126 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 213 586 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 895 712 zł | |
| Rata miesięczna: | 140 798zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 140 798 zł czyli o 22 247 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 213 586 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
