Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 378 525 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 378 525 zł na 10 lat będzie kosztował 2 235 967 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 938 165 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 855 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 711 767 zł
| Cena: | 1 378 524,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 634 121,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 711 767 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 235 967 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 297 803 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 938 165 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 855 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 744 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 240 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 131 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 516 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 960 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 378 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 889 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 378 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 240 672 zł | 8% | 10 lat | 2 012 371 zł | 268 022 zł | 1 744 348 zł | 10 670 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 516 377 zł | 8% | 10 lat | 2 459 564 zł | 327 583 zł | 2 131 981 zł | 13 041 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 378 525 zł | 4% | 10 lat | 2 263 538 zł | 303 041 zł | 1 960 497 zł | 12 545 zł |
| Większy wkład własny | 1 378 525 zł | 18% | 10 lat | 2 175 312 zł | 286 278 zł | 1 889 034 zł | 10 201 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 378 525 zł w kredycie na 1 268 244 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1268243.84 zł.
| Kwota kredytu: | 1 268 244 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 421 369 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 689 613 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 080zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 080 zł czyli o 2 225 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 421 369 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
