Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 378 750 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 378 750 zł na 10 lat będzie kosztował 2 175 668 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 889 343 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 203 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 712 210 zł
| Cena: | 1 378 750,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 634 225,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 712 210 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 175 668 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 286 325 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 889 343 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 203 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 700 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 240 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 078 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 516 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 938 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 378 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 840 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 378 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 240 875 zł | 18% | 10 lat | 1 958 101 zł | 257 693 zł | 1 700 408 zł | 9 182 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 516 625 zł | 18% | 10 lat | 2 393 234 zł | 314 958 zł | 2 078 277 zł | 11 223 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 378 750 zł | 8% | 10 lat | 2 236 333 zł | 297 851 zł | 1 938 481 zł | 11 857 zł |
| Większy wkład własny | 1 378 750 zł | 28% | 10 lat | 2 115 003 zł | 274 799 zł | 1 840 204 zł | 8 548 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 378 750 zł w kredycie na 1 130 575 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1130575.03 zł.
| Kwota kredytu: | 1 130 575 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 375 629 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 506 204 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 552zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 552 zł czyli o 2 349 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 375 629 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
