Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 788 917 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 788 917 zł na 10 lat będzie kosztował 21 483 133 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 645 788 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 038 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 124 887 zł
| Cena: | 13 788 917,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 342 901,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 124 887 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 483 133 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 837 346 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 645 788 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 038 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 781 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 410 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 510 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 167 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 137 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 788 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 154 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 788 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 410 026 zł | 18% | 10 lat | 19 334 820 zł | 2 553 611 zł | 16 781 209 zł | 91 834 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 167 809 zł | 18% | 10 lat | 23 631 447 zł | 3 121 080 zł | 20 510 366 zł | 112 242 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 788 917 zł | 8% | 10 lat | 22 089 846 zł | 2 952 621 zł | 19 137 225 zł | 118 585 zł |
| Większy wkład własny | 13 788 917 zł | 28% | 10 lat | 20 876 421 zł | 2 722 070 zł | 18 154 351 zł | 85 491 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 788 917 zł w kredycie na 11 306 912 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 306 912 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 756 677 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 063 589 zł | |
| Rata miesięczna: | 125 530zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 125 530 zł czyli o 23 492 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 756 677 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
