Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 379 361 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 379 361 zł na 10 lat będzie kosztował 2 237 324 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 939 341 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 863 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 713 413 zł
| Cena: | 1 379 361,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 634 506,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 713 413 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 237 324 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 297 983 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 939 341 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 863 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 745 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 241 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 133 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 517 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 961 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 379 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 890 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 379 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 241 425 zł | 8% | 10 lat | 2 013 592 zł | 268 185 zł | 1 745 407 zł | 10 676 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 517 298 zł | 8% | 10 lat | 2 461 057 zł | 327 782 zł | 2 133 275 zł | 13 049 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 379 361 zł | 4% | 10 lat | 2 264 911 zł | 303 225 zł | 1 961 686 zł | 12 552 zł |
| Większy wkład własny | 1 379 361 zł | 18% | 10 lat | 2 176 632 zł | 286 452 zł | 1 890 180 zł | 10 207 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 379 361 zł w kredycie na 1 269 013 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1269013.42 zł.
| Kwota kredytu: | 1 269 013 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 421 625 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 690 638 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 089zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 089 zł czyli o 2 226 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 421 625 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
