Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 379 361 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 379 361 zł na 10 lat będzie kosztował 2 176 632 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 890 180 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 207 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 713 413 zł
| Cena: | 1 379 361,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 634 506,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 713 413 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 176 632 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 286 452 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 890 180 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 207 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 701 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 241 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 079 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 517 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 939 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 379 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 841 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 379 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 241 425 zł | 18% | 10 lat | 1 958 969 zł | 257 807 zł | 1 701 162 zł | 9 187 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 517 298 zł | 18% | 10 lat | 2 394 296 zł | 315 097 zł | 2 079 198 zł | 11 228 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 379 361 zł | 8% | 10 lat | 2 237 324 zł | 297 983 zł | 1 939 341 zł | 11 863 zł |
| Większy wkład własny | 1 379 361 zł | 28% | 10 lat | 2 115 940 zł | 274 921 zł | 1 841 020 zł | 8 552 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 379 361 zł w kredycie na 1 131 076 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1131076.47 zł.
| Kwota kredytu: | 1 131 076 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 375 796 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 506 872 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 557zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 557 zł czyli o 2 350 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 375 796 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
