Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 795 033 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 795 033 zł na 10 lat będzie kosztował 20 885 680 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 162 402 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 529 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 136 918 zł
| Cena: | 13 795 032,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 345 715,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 136 918 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 885 680 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 723 277 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 162 402 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 529 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 346 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 415 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 978 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 174 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 654 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 795 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 415 530 zł | 28% | 10 lat | 18 797 112 zł | 2 450 950 zł | 16 346 162 zł | 76 976 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 174 536 zł | 28% | 10 lat | 22 974 248 zł | 2 995 605 zł | 19 978 643 zł | 94 082 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 795 033 zł | 18% | 10 lat | 21 492 661 zł | 2 838 604 zł | 18 654 057 zł | 102 083 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 795 033 zł w kredycie na 9 932 424 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 932 424 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 300 008 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 232 432 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 270zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 270 zł czyli o 24 741 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 300 008 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
