Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 795 033 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 795 033 zł na 10 lat będzie kosztował 22 375 543 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 369 192 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 125 535 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 136 918 zł
| Cena: | 13 795 032,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 345 715,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 136 918 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 375 543 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 006 352 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 369 192 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 125 535 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 432 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 415 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 138 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 306 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 174 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 145 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 795 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 415 530 zł | 4% | 10 lat | 20 137 989 zł | 2 705 716 zł | 17 432 273 zł | 112 981 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 174 536 zł | 4% | 10 lat | 24 613 098 zł | 3 306 987 zł | 21 306 111 zł | 138 088 zł |
| Większy wkład własny | 13 795 033 zł | 8% | 10 lat | 22 099 643 zł | 2 953 930 zł | 19 145 712 zł | 118 637 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 795 033 zł w kredycie na 13 243 232 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 243 232 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 400 011 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 643 243 zł | |
| Rata miesięczna: | 147 027zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 147 027 zł czyli o 21 492 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 400 011 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
