Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 379 799 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 379 799 zł na 10 lat będzie kosztował 2 116 612 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 841 605 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 555 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 714 274 zł
| Cena: | 1 379 799,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 634 707,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 714 274 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 116 612 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 275 008 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 841 605 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 555 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 657 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 241 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 025 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 517 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 890 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 379 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 241 820 zł | 28% | 10 lat | 1 904 951 zł | 247 507 zł | 1 657 444 zł | 7 699 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 517 779 zł | 28% | 10 lat | 2 328 274 zł | 302 509 zł | 2 025 765 zł | 9 410 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 379 799 zł | 18% | 10 lat | 2 177 324 zł | 286 543 zł | 1 890 781 zł | 10 211 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 379 799 zł w kredycie na 993 456 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 993456.46 zł.
| Kwota kredytu: | 993 456 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 330 072 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 323 528 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 029zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 029 zł czyli o 2 475 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 330 072 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
