Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 379 799 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 379 799 zł na 10 lat będzie kosztował 2 238 035 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 939 957 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 866 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 714 274 zł
| Cena: | 1 379 799,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 634 707,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 714 274 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 238 035 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 298 078 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 939 957 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 866 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 745 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 241 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 133 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 517 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 962 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 379 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 890 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 379 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 241 820 zł | 8% | 10 lat | 2 014 231 zł | 268 270 zł | 1 745 961 zł | 10 680 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 517 779 zł | 8% | 10 lat | 2 461 838 zł | 327 886 zł | 2 133 952 zł | 13 053 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 379 799 zł | 4% | 10 lat | 2 265 631 zł | 303 321 zł | 1 962 309 zł | 12 556 zł |
| Większy wkład własny | 1 379 799 zł | 18% | 10 lat | 2 177 324 zł | 286 543 zł | 1 890 781 zł | 10 211 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 379 799 zł w kredycie na 1 269 416 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1269416.47 zł.
| Kwota kredytu: | 1 269 416 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 421 759 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 691 175 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 093zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 093 zł czyli o 2 227 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 421 759 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
