Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 379 876 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 379 876 zł na 10 lat będzie kosztował 2 116 730 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 841 707 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 555 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 714 426 zł
| Cena: | 1 379 876,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 634 743,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 714 426 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 116 730 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 275 023 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 841 707 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 555 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 657 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 241 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 025 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 517 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 890 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 379 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 241 889 zł | 28% | 10 lat | 1 905 057 zł | 247 521 zł | 1 657 536 zł | 7 700 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 517 864 zł | 28% | 10 lat | 2 328 403 zł | 302 525 zł | 2 025 878 zł | 9 411 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 379 876 zł | 18% | 10 lat | 2 177 445 zł | 286 559 zł | 1 890 886 zł | 10 211 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 379 876 zł w kredycie na 993 511 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 993511.33 zł.
| Kwota kredytu: | 993 511 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 330 090 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 323 602 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 030zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 030 zł czyli o 2 475 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 330 090 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
