Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 379 937 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 379 937 zł na 10 lat będzie kosztował 2 116 823 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 841 788 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 556 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 714 544 zł
| Cena: | 1 379 936,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 634 770,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 714 544 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 116 823 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 275 035 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 841 788 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 556 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 657 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 241 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 025 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 517 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 890 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 379 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 241 943 zł | 28% | 10 lat | 1 905 140 zł | 247 532 zł | 1 657 609 zł | 7 700 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 517 930 zł | 28% | 10 lat | 2 328 505 zł | 302 539 zł | 2 025 966 zł | 9 411 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 379 937 zł | 18% | 10 lat | 2 177 540 zł | 286 571 zł | 1 890 969 zł | 10 212 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 379 937 zł w kredycie na 993 555 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 993554.61 zł.
| Kwota kredytu: | 993 555 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 330 105 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 323 659 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 030zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 030 zł czyli o 2 475 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 330 105 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
