Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 379 947 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 379 947 zł na 10 lat będzie kosztował 2 116 839 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 841 802 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 556 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 714 565 zł
| Cena: | 1 379 947,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 634 775,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 714 565 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 116 839 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 275 037 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 841 802 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 556 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 657 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 241 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 025 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 517 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 890 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 379 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 241 952 zł | 28% | 10 lat | 1 905 155 zł | 247 534 zł | 1 657 622 zł | 7 700 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 517 942 zł | 28% | 10 lat | 2 328 523 zł | 302 541 zł | 2 025 982 zł | 9 411 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 379 947 zł | 18% | 10 lat | 2 177 557 zł | 286 574 zł | 1 890 983 zł | 10 212 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 379 947 zł w kredycie na 993 562 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 993562.2 zł.
| Kwota kredytu: | 993 562 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 330 107 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 323 669 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 031zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 031 zł czyli o 2 475 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 330 107 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
