Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 379 947 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 379 947 zł na 10 lat będzie kosztował 2 238 274 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 940 164 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 868 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 714 565 zł
| Cena: | 1 379 947,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 634 775,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 714 565 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 238 274 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 298 110 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 940 164 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 868 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 746 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 241 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 134 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 517 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 962 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 379 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 890 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 379 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 241 952 zł | 8% | 10 lat | 2 014 447 zł | 268 299 zł | 1 746 148 zł | 10 681 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 517 942 zł | 8% | 10 lat | 2 462 102 zł | 327 921 zł | 2 134 181 zł | 13 054 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 379 947 zł | 4% | 10 lat | 2 265 873 zł | 303 354 zł | 1 962 520 zł | 12 558 zł |
| Większy wkład własny | 1 379 947 zł | 18% | 10 lat | 2 177 557 zł | 286 574 zł | 1 890 983 zł | 10 212 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 379 947 zł w kredycie na 1 269 552 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1269552.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 269 552 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 421 804 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 691 356 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 095zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 095 zł czyli o 2 227 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 421 804 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
