Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 800 182 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 800 182 zł na 10 lat będzie kosztował 21 500 683 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 661 020 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 121 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 147 046 zł
| Cena: | 13 800 181,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 348 083,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 147 046 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 500 683 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 839 663 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 661 020 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 121 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 794 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 420 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 527 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 180 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 152 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 800 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 169 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 800 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 420 164 zł | 18% | 10 lat | 19 350 615 zł | 2 555 697 zł | 16 794 918 zł | 91 909 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 180 200 zł | 18% | 10 lat | 23 650 752 zł | 3 123 630 zł | 20 527 122 zł | 112 333 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 800 182 zł | 8% | 10 lat | 22 107 891 zł | 2 955 033 zł | 19 152 858 zł | 118 682 zł |
| Większy wkład własny | 13 800 182 zł | 28% | 10 lat | 20 893 475 zł | 2 724 294 zł | 18 169 181 zł | 85 561 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 800 182 zł w kredycie na 11 316 150 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 316 150 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 759 746 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 075 896 zł | |
| Rata miesięczna: | 125 632zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 125 632 zł czyli o 23 511 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 759 746 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
