Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 800 785 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 800 785 zł na 10 lat będzie kosztował 22 384 873 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 377 268 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 125 587 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 148 232 zł
| Cena: | 13 800 784,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 348 360,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 148 232 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 384 873 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 007 605 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 377 268 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 125 587 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 439 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 420 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 138 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 314 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 180 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 153 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 800 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 420 706 zł | 4% | 10 lat | 20 146 385 zł | 2 706 844 zł | 17 439 541 zł | 113 028 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 180 863 zł | 4% | 10 lat | 24 623 360 zł | 3 308 365 zł | 21 314 994 zł | 138 146 zł |
| Większy wkład własny | 13 800 785 zł | 8% | 10 lat | 22 108 857 zł | 2 955 162 zł | 19 153 695 zł | 118 687 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 800 785 zł w kredycie na 13 248 754 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 248 754 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 401 846 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 650 599 zł | |
| Rata miesięczna: | 147 088zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 147 088 zł czyli o 21 501 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 401 846 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
