Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 800 785 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 800 785 zł na 10 lat będzie kosztował 22 108 857 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 153 695 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 118 687 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 148 232 zł
| Cena: | 13 800 784,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 348 360,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 148 232 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 108 857 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 955 162 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 153 695 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 118 687 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 238 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 420 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 069 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 180 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 377 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 800 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 661 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 800 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 420 706 zł | 8% | 10 lat | 19 897 971 zł | 2 659 646 zł | 17 238 325 zł | 106 818 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 180 863 zł | 8% | 10 lat | 24 319 743 zł | 3 250 678 zł | 21 069 064 zł | 130 555 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 800 785 zł | 4% | 10 lat | 22 384 873 zł | 3 007 605 zł | 19 377 268 zł | 125 587 zł |
| Większy wkład własny | 13 800 785 zł | 18% | 10 lat | 21 501 622 zł | 2 839 787 zł | 18 661 835 zł | 102 126 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 800 785 zł w kredycie na 12 696 723 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 696 723 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 218 436 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 915 158 zł | |
| Rata miesięczna: | 140 960zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 140 960 zł czyli o 22 273 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 218 436 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
