Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 800 785 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 800 785 zł na 10 lat będzie kosztował 20 894 388 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 169 975 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 565 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 148 232 zł
| Cena: | 13 800 784,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 348 360,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 148 232 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 894 388 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 724 413 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 169 975 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 565 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 352 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 420 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 986 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 180 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 661 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 800 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 420 706 zł | 28% | 10 lat | 18 804 949 zł | 2 451 972 zł | 16 352 977 zł | 77 008 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 180 863 zł | 28% | 10 lat | 22 983 827 zł | 2 996 854 zł | 19 986 972 zł | 94 121 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 800 785 zł | 18% | 10 lat | 21 501 622 zł | 2 839 787 zł | 18 661 835 zł | 102 126 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 800 785 zł w kredycie na 9 936 566 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 936 566 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 301 384 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 237 950 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 316zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 316 zł czyli o 24 751 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 301 384 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
