Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 380 270 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 380 270 zł na 10 lat będzie kosztował 2 266 403 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 962 978 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 560 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 715 199 zł
| Cena: | 1 380 269,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 634 923,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 715 199 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 266 403 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 303 425 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 962 978 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 560 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 766 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 242 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 159 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 518 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 940 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 380 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 242 243 zł | 4% | 10 lat | 2 039 762 zł | 273 082 zł | 1 766 680 zł | 11 304 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 518 296 zł | 4% | 10 lat | 2 493 043 zł | 333 767 zł | 2 159 276 zł | 13 816 zł |
| Większy wkład własny | 1 380 270 zł | 8% | 10 lat | 2 238 797 zł | 298 180 zł | 1 940 618 zł | 11 870 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 380 270 zł w kredycie na 1 325 060 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1325059.52 zł.
| Kwota kredytu: | 1 325 060 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 440 246 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 765 305 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 711zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 711 zł czyli o 2 150 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 440 246 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
