Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 380 270 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 380 270 zł na 10 lat będzie kosztował 2 117 334 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 842 232 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 558 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 715 199 zł
| Cena: | 1 380 269,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 634 924,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 715 199 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 117 334 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 275 102 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 842 232 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 558 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 658 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 242 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 026 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 518 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 891 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 380 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 242 243 zł | 28% | 10 lat | 1 905 600 zł | 247 591 zł | 1 658 009 zł | 7 702 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 518 297 zł | 28% | 10 lat | 2 329 067 zł | 302 612 zł | 2 026 455 zł | 9 413 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 380 270 zł | 18% | 10 lat | 2 178 065 zł | 286 641 zł | 1 891 425 zł | 10 214 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 380 270 zł w kredycie na 993 795 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 993794.57 zł.
| Kwota kredytu: | 993 795 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 330 184 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 323 979 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 033zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 033 zł czyli o 2 475 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 330 184 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
