Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 380 302 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 380 302 zł na 10 lat będzie kosztował 2 178 117 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 891 470 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 214 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 715 264 zł
| Cena: | 1 380 302,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 634 939,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 715 264 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 178 117 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 286 647 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 891 470 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 214 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 702 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 242 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 080 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 518 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 940 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 380 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 842 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 380 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 242 272 zł | 18% | 10 lat | 1 960 306 zł | 257 983 zł | 1 702 323 zł | 9 193 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 518 333 zł | 18% | 10 lat | 2 395 929 zł | 315 312 zł | 2 080 617 zł | 11 236 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 380 302 zł | 8% | 10 lat | 2 238 851 zł | 298 187 zł | 1 940 664 zł | 11 871 zł |
| Większy wkład własny | 1 380 302 zł | 28% | 10 lat | 2 117 384 zł | 275 108 zł | 1 842 276 zł | 8 558 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 380 302 zł w kredycie na 1 131 848 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1131848.48 zł.
| Kwota kredytu: | 1 131 848 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 376 052 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 507 901 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 566zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 566 zł czyli o 2 352 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 376 052 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
