Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 380 312 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 380 312 zł na 10 lat będzie kosztował 2 238 866 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 940 677 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 871 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 715 282 zł
| Cena: | 1 380 311,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 634 943,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 715 282 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 238 866 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 298 189 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 940 677 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 871 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 746 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 242 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 134 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 518 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 963 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 380 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 891 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 380 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 242 281 zł | 8% | 10 lat | 2 014 979 zł | 268 370 zł | 1 746 609 zł | 10 684 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 518 343 zł | 8% | 10 lat | 2 462 752 zł | 328 008 zł | 2 134 745 zł | 13 058 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 380 312 zł | 4% | 10 lat | 2 266 472 zł | 303 434 zł | 1 963 038 zł | 12 561 zł |
| Większy wkład własny | 1 380 312 zł | 18% | 10 lat | 2 178 132 zł | 286 649 zł | 1 891 483 zł | 10 214 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 380 312 zł w kredycie na 1 269 888 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1269887.86 zł.
| Kwota kredytu: | 1 269 888 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 421 915 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 691 803 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 098zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 098 zł czyli o 2 228 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 421 915 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
