Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 380 312 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 380 312 zł na 10 lat będzie kosztował 2 117 398 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 842 288 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 558 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 715 282 zł
| Cena: | 1 380 311,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 634 943,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 715 282 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 117 398 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 275 110 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 842 288 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 558 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 658 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 242 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 026 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 518 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 891 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 380 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 242 281 zł | 28% | 10 lat | 1 905 659 zł | 247 599 zł | 1 658 060 zł | 7 702 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 518 343 zł | 28% | 10 lat | 2 329 138 zł | 302 621 zł | 2 026 517 zł | 9 414 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 380 312 zł | 18% | 10 lat | 2 178 132 zł | 286 649 zł | 1 891 483 zł | 10 214 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 380 312 zł w kredycie na 993 825 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 993824.88 zł.
| Kwota kredytu: | 993 825 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 330 194 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 324 019 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 033zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 033 zł czyli o 2 476 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 330 194 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
